Kas on võimalik muuta 17. sajandi palee kaasaegse disaini sümboliks, kaotamata samas koha hinge?
Aprill 2025, Rooma hommik. Keegi kõnnib mööda Via del Corso Piazza del Popolo suunas ja peatub äkitselt hoone ees, mis justkui ei peaks siin olema. Või pigem – peaks, aga samas ei peaks. See on esimene mulje Romeo Roma hotellist, mis avas just uksed pärast aastatepikkust muutumist.
Romeo Roma projekt Zaha Hadid – paleest disainiikooniks
Palazzo Capponi seisis siin alates 17. sajandist, jälgides muutusi Rooma Tridente südames. Aristokraatlik residents, mis sajandite jooksul võõrustas Itaalia eliiti, elab nüüd üle oma teise nooruse. Raske oli ette näha, et sellest paigast saab ülemaailmne arhitektuuriikoon. Zaha Hadidil oli visioon – ühendada ajalooline kest futuristliku vormiga. Nii sündis “topeltnahk”, mis avaldab muljet juba tänavalt vaadates. 17. sajandi kivimüürid kohtuvad orgaaniliste kõverustega, mis näivad elavat oma elu.
Avamise ajastus pole juhuslik. Kohe pärast 2025. aasta ülestõusmispühi, kui Rooma kogeb üht suurimat turismibuumi ajaloos. Luksustööstus ootas seda hetke – uut disainiviidet hotellimaailmas.
Romeo Roma projekt avab kolm põnevat uurimisvaldkonda: revolutsiooniline lähenemine ajaloolisele arhitektuurile, külaliskogemuse ümbermõtestamine luksusruumis ning visioon hotellitööstuse tulevikust.
See hoone sunnib ümber mõtlema mineviku ja tuleviku suhteid. See pole kompromiss, vaid kahe ajastu dialoog, mis loob midagi täiesti uut.
Arhitektuurne DNA: projekti ajalugu ja filosoofia
“Ajastute dialoog ei ole ainult arhitektuurne moto – see on mõtteviis ruumist, mis ühendab mineviku tulevikuga,” kirjeldas Patrik Schumacher Zaha Hadid Architectsist filosoofiat, mis seisab Romeo Roma projekti taga.
Tegelikult on hämmastav, kui pikk oli tee selle visiooni teostumiseni. Projekt läbis erinevaid etappe enam kui kümne aasta jooksul.
| Aasta | Sündmus | Tähendus |
|---|---|---|
| 2012 | Esimesed kontseptuaalsed visandid | Zaha Hadid määrab isiklikult suuna – “teine nahk” |
| 2016 | Zaha Hadidi surm, meeskonna ülevõtmine | Projekt omandab austusavalduse mõõtme meistrile |
| 2019 | Konservatsiooniasutuste heakskiit | Läbimurre läbirääkimistel Itaalia ametiasutustega |
| 2023 | Parameetrilise fassaadi paigaldamise alustamine | Esimene algoritmide test reaalsuses |
| 2025 | Valmimine ja avamine | Postuumselt valminud teos kui arhitektuurne testament |
Võtmetähtsusega kogu projekti jaoks said parametrilised tööriistad, mis võimaldasid kohandada kaasaegse struktuuri ajaloolise kivifassaadiga. Algoritmid analüüsisid iga olemasoleva pinna sentimeetrit, luues kõverusi, mis harmoneeruvad vanema arhitektuuriga. See polnud lihtne pealeehitus – iga paneel arvutati nii, et see austaks 19. sajandist pärinevat geomeetriat.
Palimpsesti kontseptsioon, ehk korduvalt üle kirjutatud pärgament, läbis kõiki projekteerimisotsuseid. Vana hoone on esimene tekstikiht, uus struktuur – teine. Ükski neist ei domineeri, kuid koos loovad nad uue narratiivi.
Jätkusuutlikkus polnud lihtsalt moekas lisand. Projekt pälvis LEED Gold sertifikaadi tänu 2 800 m² fassaadiga integreeritud päikesepaneelidele ning 15 000-liitrise mahutavusega kõrgtehnoloogilisele vihmavee kogumissüsteemile. Need lahendused tulenesid otseselt parametrilisest lähenemisest – algoritmid optimeerisid mitte ainult esteetikat, vaid ka energiatõhusust.
Läbirääkimised Itaalia muinsuskaitsjatega kestsid peaaegu kolm aastat. Iga element tuli põhjendada, iga kõverus kaitsta. Kompromiss seisnes selles, et uus struktuur ei puutu kunagi otseselt ajaloolist substantsi – see hoiab mõne sentimeetri kaugust, justkui hõljuks vana fassaadi kohal.
See tehniline ja filosoofiline alus loob raamistiku kogemustele, mis ootavad külalisi hoone sees.
Eksklusiivne külaliskogemus: toad, spaa ja köök
Sa seisad Romeo Roma fuajees kell kuus hommikul ja juba tunned, et ees ootab erakordne päev. Vastuvõtulaua töötaja ulatab sulle toakaardi ja naeratab nii, nagu ta teaks midagi, mida sina veel ei tea.
Hotellis on 74 tuba, mis jagunevad järgmistesse kategooriatesse:
- Comfort – 28 m², põhivarustus, kuid stiilselt
- Deluxe – 35 m², vaade linnale ja marmorist vannituba
- Executive – 42 m², juurdepääs ärisalongile
- J|Executive – 48 m², rõdu ja Nespresso kohvimasin
- Suite – 65 m², elutuba eraldatud magamistoast
Tegelikult on need ruutmeetrid üks asi, aga iga toa õhkkond… See on hoopis teine maailm.
Pärastlõunal lähed alla Spa by Sisley Paris. Juba trepil tunned seda lõhna – Lazio lavendel segatuna millegagi, mida sa ei oska nimetada. Selgub, et see on spetsiaalne segu, inspireeritud antiiksetest termidest. Soin du Visage Roma ja Corpo Imperiale hooldustes kasutatakse kohalikke koostisosi. Valgus langeb siin kuidagi kummaliselt, justkui oleks arhitektid täpselt teadnud, kus päike igal hetkel on.
Restoran Alain Ducasse’i käe all on omaette lugu. “Roma Reinvented on juurte juurde naasmine läbi modernsuse,” ütleb peakokk, ja sa ei saa päris täpselt aru, mida see tähendab. Kuni hetkeni, mil sinu ette tuuakse karbonaara merisiili ja trühvliga. Kõlab hullumeelselt, aga maitseb nagu… just nimelt, nagu Rooma, mis võiks eksisteerida aastal 2024.
ROMEO Collectioni mobiilirakendus avab täiesti uue mõõtme sinu viibimisele. Saad tellida toateenindust, hämaramaks muuta toa valgustust või teha VR-tuuri kahe sajandi vanuse palee ajaloolistes ruumides. Tehnoloogia, mis ei sega, vaid täiendab.
Kõik see loob kogemuse, mis muudab arusaama luksusest. Enam ei ole oluline näidata jõukust, vaid luua hetki, mis jäävad meelde. Romeo Roma teeb seda peaaegu kirurgilise täpsusega.
Luksuse tulevikku suunas: mida Romeo Roma tähendab Roomale
Romeo Roma mitte ainult ei muuda luksusliku külalislahkuse standardeid Roomas – see määratleb kogu sektori tuleviku. See on projekt, mis näitab, kuhu liigub premium-turism Euroopas.
Majanduslikku mõju on raske üle hinnata. Sarnaste projektide põhjal Firenze ajaloolistes linnaosades või Pariisis võib hinnata, et Tridente piirkonnas kasvavad premium-turismi tulud esimese kolme aasta jooksul umbes 35–40%.
| Enne avamist | Pärast Romeo Roma avamist |
|---|---|
| Turisti keskmine kulu: 280 EUR/ööpäev | Keskmine kulu: 420 EUR/ööpäev |
| Viibimine keskmiselt: 2,3 ööd | Keskmine peatumine: 3,8 ööd |
| Hooajalisus: 70% suvi | Hooajalisus: ühtlaselt kogu aasta jooksul |
“Starchitektide” fenomen hotellinduses ei ole enam trend, vaid standard. Hadid, Kuma, Tange – nende nimed hotelliprojektidel toimivad kui magnetid. Inimesed broneerivad tube mitte ainult asukoha pärast, vaid et kogeda arhitektuuri. Romeo Roma sobitub sellesse suunda, kus hoonest endast saab turismiobjekt.
Tulevased uuendused saavad olema veelgi muljetavaldavamad. VR-tuuri ajal ajaloolistes interjöörides saavad külalised “rännata tagasi” 18. sajandisse ja näha, millised olid apartemendid enne renoveerimist. Jätkusuutlikud moderniseerimised toimuvad täie hooga – päikeseenergia ajalooliste hoonete katustel, zero-waste gurmee restoranides. See pole enam kapriis, vaid hädavajadus.
ROMEO Collectioni laienemine on vaid aja küsimus. Firenze, Veneetsia, võib-olla Napoli – iga asukoht toob kaasa potentsiaali kultuuriliseks läbimurdeks kohalikus kogukonnas.
Mida see praktiliselt tähendab:
- Hotellitööstuse jaoks – vajadus investeerida tipptasemel arhitektuuri või jääda konkurentidest maha
- Investoritele – uued võimalused luksusliku pärandi segmendis, kuid kõrgemad sisenemisbarjäärid
- Turistidele – kõrgem teenindustase on standardiks, kuid hinnad on samuti kõrgemad
Luksuse tulevik ei tähenda ainult mugavust, vaid terviklikku kultuurikogemust. Ära oota muutusi – jälgi Romeo Roma’t ja õpi parimatelt.
Tomsky
toimetus reisid & hotell
Premium
